Vivre à la Avenue de la Vicomté à Dinard
Gare-La Saudrais-La Vicomte · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de la Vicomté à Dinard dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Vicomté bénéficie de 80 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Vicomté est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Dinard et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Vicomté est de 14 436 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Vicomté sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (14 436 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Vicomté ?
Avenue de la Vicomté dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Vicomté ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Vicomté est de 14 436 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Vicomté ?
Avenue de la Vicomté obtient un Urban Score de 32/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Dinard.