La Ville En Julien

à Combourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses ⛰ 54 m 📮 35270 📍 Combourg
50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité
65
Services
45
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
67
50.8/100 Urban Score
2 271 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 271 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 271 €/m²
2 480 € Médiane / m²
2 271 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
99 Santé
8 Éducation
17 Sport
3 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combourg
6 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combourg fait partie de Combourg (6 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Ville En Julien

La La Ville En Julien est une voie située dans la commune de Combourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combourg. Combourg est une commune de 6 203 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la La Ville En Julien offre une qualité de vie correcte à Combourg. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Ville En Julien affiche un prix moyen de 2 271 €/m² (médiane : 2 480 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La La Ville En Julien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Ville En Julien à Combourg ?

La La Ville En Julien obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Combourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Ville En Julien à Combourg ?

Le prix moyen dans la La Ville En Julien est de 2 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Rue Du Clos des Saules
🎯 35.8
Rue Du Moulin Madame
🎯 36.2
Landrejard
🎯 36.5
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