La Haute Racinais

à Combourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses ⛰ 67 m 📮 35270 📍 Combourg
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
62
Services
31
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
71
45.8/100 Urban Score
3 026 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 026 €/m²
2 937 € Médiane / m²
3 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
99 Santé
8 Éducation
17 Sport
3 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combourg
6 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combourg fait partie de Combourg (6 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Haute Racinais

La La Haute Racinais est une voie située dans la commune de Combourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combourg. Combourg est une commune de 6 203 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la La Haute Racinais offre une qualité de vie correcte à Combourg. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Haute Racinais affiche un prix moyen de 3 026 €/m² (médiane : 2 937 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La La Haute Racinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Haute Racinais à Combourg ?

La La Haute Racinais obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Combourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Haute Racinais à Combourg ?

Le prix moyen dans la La Haute Racinais est de 3 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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Vivre La Haute Racinais Points forts, points faibles et profils d'habitants