Avenue De La Liberation

à Combourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 113 adresses Avenue ⛰ 70 m 📮 35270 📍 Combourg
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
45
Services
5
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
58
35.3/100 Urban Score
2 464 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 464 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
2 464 €/m² +27.1 % / an
1 972 € Médiane / m²
2 401 € Appartements
2 591 € Maisons
+27.1 % 1 an
+35.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
20
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
99 Santé
8 Éducation
17 Sport
3 Culture
5 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combourg
6 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combourg fait partie de Combourg (6 203 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De La Liberation

La Avenue De La Liberation est une avenue située dans la commune de Combourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combourg. Combourg est une commune de 6 203 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue De La Liberation offre une qualité de vie modérée à Combourg. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue De La Liberation affiche un prix moyen de 2 464 €/m² (médiane : 1 972 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 401 €/m² et les maisons à 2 591 €/m².

La Avenue De La Liberation bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De La Liberation à Combourg ?

La Avenue De La Liberation obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Combourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue De La Liberation à Combourg ?

Le prix moyen dans la Avenue De La Liberation est de 2 464 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de +27.1 %.

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