Rue des Roseaux

à Coësmes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 23 adresses Rue ⛰ 67 m 📮 35134 📍 Coësmes
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
95
Services
20
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
27
51.6/100 Urban Score
1 429 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Coësmes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 429 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 429 €/m²
1 411 € Médiane / m²
1 429 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
7 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coësmes
1 456 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Coësmes fait partie de Coësmes (1 443 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roseaux

La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de Coësmes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coësmes. Coësmes est une commune de 1 443 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie correcte à Coësmes. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 1 429 €/m² (médiane : 1 411 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à Coësmes ?

La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Coësmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à Coësmes ?

Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 1 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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