Rue de l'Oselier

à Chavagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 35310 📍 Chavagne
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
49
Services
69
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
58
51.8/100 Urban Score
2 596 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chavagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 596 €/m²
2 733 € Médiane / m²
2 567 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
29 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chavagne
4 268 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chavagne fait partie de Chavagne (4 415 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Oselier

La Rue de l'Oselier est une rue située dans la commune de Chavagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chavagne. Chavagne est une commune de 4 415 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Oselier offre une qualité de vie correcte à Chavagne. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Oselier affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 733 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Oselier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Oselier à Chavagne ?

La Rue de l'Oselier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Chavagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Oselier à Chavagne ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Oselier est de 2 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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