Impasse de la Clairière

à Chavagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 27 adresses Impasse ⛰ 30 m 📮 35310 📍 Chavagne

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

2 797 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 797 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 797 €/m²

2 818 € Médiane / m²

2 797 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

29 Santé

3 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chavagne

4 268 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Chavagne fait partie de Chavagne (4 415 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Clairière

La Impasse de la Clairière est une impasse située dans la commune de Chavagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chavagne. Chavagne est une commune de 4 415 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse de la Clairière offre une qualité de vie correcte à Chavagne. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Clairière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Clairière affiche un prix moyen de 2 797 €/m² (médiane : 2 818 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Clairière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Clairière à Chavagne ?

La Impasse de la Clairière obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Chavagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.