Rue Max Jacob

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 17 adresses Rue ⛰ 58 m 📮 35410 📍 Sud

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

2 304 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 304 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 304 €/m² +9.9 % / an

2 162 € Médiane / m²

2 256 € Appartements

+9.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

53 Santé

5 Éducation

10 Sport

2 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 617 Habitants

28 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 91 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique

635,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Max Jacob

La Rue Max Jacob est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Max Jacob offre une qualité de vie très bonne à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Max Jacob bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Max Jacob affiche un prix moyen de 2 304 €/m² (médiane : 2 162 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Max Jacob bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Max Jacob à Châteaugiron ?

La Rue Max Jacob obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.