Rue Marie de Kerstrat

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 29 adresses Rue ⛰ 54 m 📮 35410 📍 Sud
63.9 / 100

Top 10%

Marchabilité
82
Services
89
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
54
63.9/100 Urban Score
1 963 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaugiron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 963 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 963 €/m²
2 584 € Médiane / m²
1 963 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
2
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
53 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 617 Habitants
28 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique
635,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie de Kerstrat

La Rue Marie de Kerstrat est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Marie de Kerstrat offre une qualité de vie très bonne à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marie de Kerstrat affiche un prix moyen de 1 963 €/m² (médiane : 2 584 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie de Kerstrat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie de Kerstrat à Châteaugiron ?

La Rue Marie de Kerstrat obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie de Kerstrat à Châteaugiron ?

Le prix moyen dans la Rue Marie de Kerstrat est de 1 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Marie de Kerstrat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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