Rue Dorel

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 56 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 35410 📍 Nord

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

3 159 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 159 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 159 €/m²

2 942 € Médiane / m²

3 160 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

59 Santé

5 Sport

2 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 741 Habitants

26 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique

635,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dorel

La Rue Dorel est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Dorel offre une qualité de vie très bonne à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dorel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dorel affiche un prix moyen de 3 159 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dorel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dorel à Châteaugiron ?

La Rue Dorel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.