Rue des Toiles

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 49 adresses Rue ⛰ 61 m 📮 35410 📍 Nord
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
83
Services
53
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
67
53.7/100 Urban Score
2 758 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaugiron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 758 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 758 €/m² -28.5 % / an
2 761 € Médiane / m²
2 760 € Appartements
2 757 € Maisons
-28.5 % 1 an
-2.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
59 Santé
5 Sport
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 741 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique
635,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Toiles

La Rue des Toiles est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Toiles offre une qualité de vie correcte à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Toiles affiche un prix moyen de 2 758 €/m² (médiane : 2 761 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 760 €/m² et les maisons à 2 757 €/m².

La Rue des Toiles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Toiles à Châteaugiron ?

La Rue des Toiles obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Toiles à Châteaugiron ?

Le prix moyen dans la Rue des Toiles est de 2 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -28.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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