Rue de la Madeleine
à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Châteaugiron
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
320 établissements enregistrésServices à proximité
146 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
534 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Madeleine
La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue de la Madeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Madeleine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 548 €/m² (médiane : 2 351 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 606 €/m² et les maisons à 2 443 €/m².
La Rue de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue de la Madeleine de façon relative parmi les rues de Châteaugiron. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Madeleine est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Châteaugiron ?
Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 2 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Madeleine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Châteaugiron (où se situe la Rue de la Madeleine) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Madeleine ?
La commune de Châteaugiron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 59.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 635,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques