Rue des Etangs

à Châteaubourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 48 adresses Rue ⛰ 83 m 📮 35220 📍 Châteaubourg
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
63
Services
24
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
72
40.9/100 Urban Score
2 445 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaubourg est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 445 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 445 €/m²
2 354 € Médiane / m²
2 445 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total
69 Santé
6 Éducation
18 Sport
4 Culture
4 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteaubourg
7 516 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Châteaubourg fait partie de Châteaubourg (7 512 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.9% Fibre optique
819,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Etangs

La Rue des Etangs est une rue située dans la commune de Châteaubourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaubourg. Châteaubourg est une commune de 7 512 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Etangs offre une qualité de vie correcte à Châteaubourg. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Etangs affiche un prix moyen de 2 445 €/m² (médiane : 2 354 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Etangs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Etangs à Châteaubourg ?

La Rue des Etangs obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Châteaubourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Etangs à Châteaubourg ?

Le prix moyen dans la Rue des Etangs est de 2 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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