Residence du Haupré

à Châteaubourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 45 adresses Résidence ⛰ 58 m 📮 35220 📍 Châteaubourg

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

2 239 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 239 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 239 €/m²

2 358 € Médiane / m²

2 239 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

69 Santé

6 Éducation

18 Sport

4 Culture

4 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteaubourg

7 516 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Châteaubourg fait partie de Châteaubourg (7 512 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.9% Fibre optique

819,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Residence du Haupré

La Residence du Haupré est une résidence située dans la commune de Châteaubourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaubourg. Châteaubourg est une commune de 7 512 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Residence du Haupré offre une qualité de vie correcte à Châteaubourg. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Residence du Haupré bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Residence du Haupré affiche un prix moyen de 2 239 €/m² (médiane : 2 358 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Residence du Haupré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Residence du Haupré à Châteaubourg ?

La Residence du Haupré obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Châteaubourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.