Allée des Troênes

à Châteaubourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Allée ⛰ 62 m 📮 35220 📍 Châteaubourg

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

4 446 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 446 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 446 €/m²

2 933 € Médiane / m²

4 446 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

69 Santé

6 Éducation

18 Sport

4 Culture

4 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteaubourg

7 516 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Châteaubourg fait partie de Châteaubourg (7 512 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.9% Fibre optique

819,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée des Troênes

La Allée des Troênes est une allée située dans la commune de Châteaubourg, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaubourg. Châteaubourg est une commune de 7 512 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Allée des Troênes offre une qualité de vie correcte à Châteaubourg. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée des Troênes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Allée des Troênes affiche un prix moyen de 4 446 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Allée des Troênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée des Troênes à Châteaubourg ?

La Allée des Troênes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Châteaubourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.