Square René Vautier

à Chartres-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Square ⛰ 40 m 📮 35131 📍 Centre Ouest
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
38
Services
55
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
37
48/100 Urban Score
2 983 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 983 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 983 €/m² -6.5 % / an
2 934 € Médiane / m²
2 983 € Appartements
-6.5 % 1 an
-11.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
16 Santé
2 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
4 636 Habitants
23 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Chartres-de-Bretagne (8 237 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

480 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square René Vautier

La Square René Vautier est une square située dans la commune de Chartres-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Chartres-de-Bretagne est une commune de 8 237 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Square René Vautier offre une qualité de vie correcte à Chartres-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square René Vautier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square René Vautier affiche un prix moyen de 2 983 €/m² (médiane : 2 934 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Square René Vautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square René Vautier à Chartres-de-Bretagne ?

La Square René Vautier obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Chartres-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square René Vautier à Chartres-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square René Vautier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square René Vautier à Chartres-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Square René Vautier est de 2 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -6.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Vieux Fours
🎯 33.8 🚇 5
Chemin de la Garenne de Pan
🎯 34.1 🚇 4
Chemin du Pâtis Cholet
🎯 36 🚇 3
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Vivre Square René Vautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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