Rue Jean-Marie Paignon

à Chartres-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 26 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 35131 📍 Centre Est
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
57
Services
63
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
62
50.9/100 Urban Score
2 305 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 305 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 305 €/m²
2 286 € Médiane / m²
2 305 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
14
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
54 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
2 713 Habitants
25 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Chartres-de-Bretagne (8 237 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Marie Paignon

La Rue Jean-Marie Paignon est une rue située dans la commune de Chartres-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Chartres-de-Bretagne est une commune de 8 237 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean-Marie Paignon offre une qualité de vie correcte à Chartres-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Marie Paignon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Marie Paignon affiche un prix moyen de 2 305 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Marie Paignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Marie Paignon à Chartres-de-Bretagne ?

La Rue Jean-Marie Paignon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Chartres-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Marie Paignon à Chartres-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Marie Paignon est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Marie Paignon à Chartres-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Marie Paignon est de 2 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pâtis Cholet
🎯 36 🚇 3
Rue Joseph Martray
🎯 36
Rue du Village de la Métairie
🎯 36.2 🚇 8
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