Avenue du Maine

à Chartres-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 57 adresses Avenue ⛰ 39 m 📮 35131 📍 Centre Ouest

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

2 888 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 888 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 888 €/m²

2 840 € Médiane / m²

2 878 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

16 Santé

2 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest

4 636 Habitants

23 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Chartres-de-Bretagne (8 237 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maine

La Avenue du Maine est une avenue située dans la commune de Chartres-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Chartres-de-Bretagne est une commune de 8 237 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Maine offre une qualité de vie modérée à Chartres-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maine affiche un prix moyen de 2 888 €/m² (médiane : 2 840 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maine à Chartres-de-Bretagne ?

La Avenue du Maine obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Chartres-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maine à Chartres-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maine est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maine à Chartres-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maine est de 2 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

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