Avenue de Brocéliande

à Chartres-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Avenue ⛰ 33 m 📮 35131 📍 Centre Est
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
15
Services
97
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
79
50/100 Urban Score
3 003 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 003 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 003 €/m²
3 100 € Médiane / m²
3 003 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
16
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
54 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
2 713 Habitants
25 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Chartres-de-Bretagne (8 237 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Brocéliande

La Avenue de Brocéliande est une avenue située dans la commune de Chartres-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Chartres-de-Bretagne est une commune de 8 237 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Brocéliande offre une qualité de vie correcte à Chartres-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Brocéliande bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Brocéliande affiche un prix moyen de 3 003 €/m² (médiane : 3 100 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Brocéliande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Brocéliande à Chartres-de-Bretagne ?

La Avenue de Brocéliande obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Chartres-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Brocéliande à Chartres-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Brocéliande est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Brocéliande à Chartres-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Brocéliande est de 3 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin du Pâtis Cholet
🎯 36 🚇 3
Rue Joseph Martray
🎯 36
Rue du Village de la Métairie
🎯 36.2 🚇 8
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