Avenue André Bonnin

à Chantepie · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 110 adresses Avenue ⛰ 54 m 📮 35135 📍 Sud et Ouest

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

4 745 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 745 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 745 €/m² +103.5 % / an

3 870 € Médiane / m²

4 941 € Appartements

3 685 € Maisons

+103.5 % 1 an

+146.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

420 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

18 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud et Ouest

1 550 Habitants

26 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud et Ouest fait partie de Chantepie (10 232 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350550103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

556 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Bonnin

La Avenue André Bonnin est une avenue située dans la commune de Chantepie, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud et Ouest. Chantepie est une commune de 10 232 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue André Bonnin offre une qualité de vie correcte à Chantepie. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Bonnin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue André Bonnin affiche un prix moyen de 4 745 €/m² (médiane : 3 870 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 103.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 941 €/m² et les maisons à 3 685 €/m².

La Avenue André Bonnin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Bonnin à Chantepie ?

La Avenue André Bonnin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Chantepie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.