Rue du Réage

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 73 adresses Rue 📮 35510 📍 La Boulais-Bellevue

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

3 960 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 960 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 960 €/m²

3 378 € Médiane / m²

3 960 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total

2 Santé

5 Éducation

3 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Boulais-Bellevue

1 456 Habitants

34 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Boulais-Bellevue fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Réage

La Rue du Réage est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Boulais-Bellevue. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Réage offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Réage bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Réage affiche un prix moyen de 3 960 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Réage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Réage à Cesson-Sévigné ?

La Rue du Réage obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.