Rue du Parc

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 35510 📍 Rural Nord
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
82
Services
61
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
69
54.8/100 Urban Score
10 033 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cesson-Sévigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 033 €/m² — cher
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
10 033 €/m²
6 500 € Médiane / m²
14 148 € Appartements
3 859 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total
228 Santé
7 Éducation
2 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural Nord
1 145 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rural Nord fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Parc

La Rue du Parc est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Nord. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Parc offre une qualité de vie très bonne à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Parc affiche un prix moyen de 10 033 €/m² (médiane : 6 500 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 148 €/m² et les maisons à 3 859 €/m².

La Rue du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 228 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc à Cesson-Sévigné ?

La Rue du Parc obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Parc à Cesson-Sévigné ?

Le prix moyen dans la Rue du Parc est de 10 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 033 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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