Cours de la Vilaine

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 47 adresses Cours 📮 35510 📍 Centre

65.7 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.7/100 Urban Score

4 616 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 616 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 616 €/m² +3.3 % / an

4 216 € Médiane / m²

4 572 € Appartements

+3.3 % 1 an

-27.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

308 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

385 total

131 Santé

8 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

30 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de la Vilaine

La Cours de la Vilaine est une cours située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Cours de la Vilaine offre une qualité de vie très bonne à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de la Vilaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de la Vilaine affiche un prix moyen de 4 616 €/m² (médiane : 4 216 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Cours de la Vilaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 131 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 169 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de la Vilaine à Cesson-Sévigné ?

La Cours de la Vilaine obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.