Avenue Pasteur

à Cancale · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 62 adresses Avenue 📮 35260 📍 Bourg
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
56
Services
67
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
86
49.5/100 Urban Score
3 462 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cancale est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 462 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 462 €/m²
3 386 € Médiane / m²
2 579 € Appartements
4 149 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
26 Santé
4 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
2 399 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Cancale (5 435 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350490101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pasteur

La Avenue Pasteur est une avenue située dans la commune de Cancale, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Cancale est une commune de 5 435 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Pasteur offre une qualité de vie correcte à Cancale. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pasteur affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 3 386 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 579 €/m² et les maisons à 4 149 €/m².

La Avenue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pasteur à Cancale ?

La Avenue Pasteur obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Cancale. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pasteur à Cancale ?

Le prix moyen dans la Avenue Pasteur est de 3 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Pintelais
🎯 34.5 🚇 4
Allée Virginie Hériot
🎯 34.6
Passage du Champ de la Dime
🎯 34.6 🚇 4
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