Rue Emile Gernigon

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 55 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Ouest
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
33
Services
82
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
86
48.8/100 Urban Score
2 223 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 223 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (62 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 223 €/m²
2 032 € Médiane / m²
2 223 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
102 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Ouest
7 228 Habitants
24 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 62 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Gernigon

La Rue Emile Gernigon est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Emile Gernigon offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Gernigon affiche un prix moyen de 2 223 €/m² (médiane : 2 032 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Gernigon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Gernigon à Bruz ?

La Rue Emile Gernigon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Gernigon à Bruz ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Gernigon est de 2 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Emile Gernigon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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