Vivre à la Rue du Champ Niguel à Bruz
Bruz Centre Nord · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue du Champ Niguel à Bruz dans le quartier Bruz Centre Nord, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Champ Niguel bénéficie de 125 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Champ Niguel est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bruz et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Champ Niguel est de 2 821 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Champ Niguel sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 821 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Champ Niguel ?
Rue du Champ Niguel dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Champ Niguel ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Champ Niguel est de 2 821 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Champ Niguel ?
Rue du Champ Niguel obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bruz.