Rue de la Louveterie

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 39 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Nord

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

3 451 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 451 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 22 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 451 €/m²

2 663 € Médiane / m²

3 451 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

16 Santé

22 Éducation

9 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Nord

2 528 Habitants

31 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Louveterie

La Rue de la Louveterie est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Louveterie offre une qualité de vie modérée à Bruz. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Louveterie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Louveterie affiche un prix moyen de 3 451 €/m² (médiane : 2 663 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Louveterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 22 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Louveterie à Bruz ?

La Rue de la Louveterie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.