Rue de la Haye de Pan

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 35170 📍 Bruz Centre Nord
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
32
Services
57
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
60
43.6/100 Urban Score
2 688 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 688 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 688 €/m²
2 683 € Médiane / m²
2 848 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Commerce de détail
8
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
37 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Centre Nord
3 412 Habitants
24 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Centre Nord fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haye de Pan

La Rue de la Haye de Pan est une rue située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Centre Nord. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Haye de Pan offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Haye de Pan affiche un prix moyen de 2 688 €/m² (médiane : 2 683 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Haye de Pan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haye de Pan à Bruz ?

La Rue de la Haye de Pan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Haye de Pan à Bruz ?

Le prix moyen dans la Rue de la Haye de Pan est de 2 688 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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