Chemin du Rosier

à Bruz · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 74 adresses Chemin 📮 35170 📍 Bruz Ouest
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
47
Services
73
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
91
48.8/100 Urban Score
6 702 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bruz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 702 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
6 702 €/m²
3 680 € Médiane / m²
8 492 € Appartements
5 509 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
102 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bruz Ouest
7 228 Habitants
24 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bruz Ouest fait partie de Bruz (19 651 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350470104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Rosier

La Chemin du Rosier est une chemin située dans la commune de Bruz, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruz Ouest. Bruz est une commune de 19 651 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin du Rosier offre une qualité de vie correcte à Bruz. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Rosier affiche un prix moyen de 6 702 €/m² (médiane : 3 680 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 492 €/m² et les maisons à 5 509 €/m².

La Chemin du Rosier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Rosier à Bruz ?

La Chemin du Rosier obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bruz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Rosier à Bruz ?

Le prix moyen dans la Chemin du Rosier est de 6 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Impasse des Cerisiers
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