Vivre à la Landrouais à Bruc-sur-Aff
Bruc-sur-Aff · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Landrouais à Bruc-sur-Aff dans le quartier Bruc-sur-Aff, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Bruc-sur-Aff, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Landrouais bénéficie de 16 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Landrouais est de 1 367 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Landrouais sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 367 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Landrouais ?
Le prix moyen au m² sur Landrouais est de 1 367 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Landrouais ?
Landrouais obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bruc-sur-Aff.