Vivre à la La Noë Guérin à Breteil
Breteil · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter La Noë Guérin à Breteil dans le quartier Breteil, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Breteil, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Noë Guérin bénéficie de 80 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, La Noë Guérin est desservie par 2 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Breteil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur La Noë Guérin est de 2 064 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Noë Guérin sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Prix accessibles (2 064 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis La Noë Guérin ?
La Noë Guérin dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier La Noë Guérin ?
Le prix moyen au m² sur La Noë Guérin est de 2 064 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre La Noë Guérin ?
La Noë Guérin obtient un Urban Score de 56/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Breteil.