La Basse Heuzais

à Breteil · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 15 adresses 📮 35160 📍 Breteil
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
56
Services
23
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
69
40.4/100 Urban Score
2 572 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Breteil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 572 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 572 €/m²
2 554 € Médiane / m²
2 572 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
27 Santé
3 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Breteil
3 632 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Breteil fait partie de Breteil (3 670 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

2.8% Fibre optique
125,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Basse Heuzais

La La Basse Heuzais est une voie située dans la commune de Breteil, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Breteil. Breteil est une commune de 3 670 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Basse Heuzais offre une qualité de vie correcte à Breteil. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Basse Heuzais affiche un prix moyen de 2 572 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Basse Heuzais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Basse Heuzais à Breteil ?

La La Basse Heuzais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Breteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Basse Heuzais à Breteil ?

Le prix moyen dans la La Basse Heuzais est de 2 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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