Rue de Montfort

à Bréal-sous-Montfort · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 79 adresses Rue 📮 35310 📍 Bréal-sous-Montfort

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

2 562 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 562 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 562 €/m²

2 667 € Médiane / m²

2 723 € Appartements

2 445 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

41 Santé

6 Éducation

8 Sport

4 Culture

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bréal-sous-Montfort

6 506 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bréal-sous-Montfort fait partie de Bréal-sous-Montfort (6 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.5% Fibre optique

896,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montfort

La Rue de Montfort est une rue située dans la commune de Bréal-sous-Montfort, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréal-sous-Montfort. Bréal-sous-Montfort est une commune de 6 469 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Montfort offre une qualité de vie modérée à Bréal-sous-Montfort. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montfort bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montfort affiche un prix moyen de 2 562 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 723 €/m² et les maisons à 2 445 €/m².

La Rue de Montfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montfort à Bréal-sous-Montfort ?

La Rue de Montfort obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bréal-sous-Montfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.