Les Cours Daniel

à Bréal-sous-Montfort · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 4 adresses 📮 35310 📍 Bréal-sous-Montfort
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
56
Services
75
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
54
56.1/100 Urban Score
3 205 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bréal-sous-Montfort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 205 €/m²
3 193 € Médiane / m²
3 205 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
41 Santé
6 Éducation
8 Sport
4 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bréal-sous-Montfort
6 506 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bréal-sous-Montfort fait partie de Bréal-sous-Montfort (6 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350370000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88.5% Fibre optique
896,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Cours Daniel

La Les Cours Daniel est une voie située dans la commune de Bréal-sous-Montfort, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bréal-sous-Montfort. Bréal-sous-Montfort est une commune de 6 469 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Les Cours Daniel offre une qualité de vie très bonne à Bréal-sous-Montfort. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Cours Daniel affiche un prix moyen de 3 205 €/m² (médiane : 3 193 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Cours Daniel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Cours Daniel à Bréal-sous-Montfort ?

La Les Cours Daniel obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Bréal-sous-Montfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Cours Daniel à Bréal-sous-Montfort ?

Le prix moyen dans la Les Cours Daniel est de 3 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Louët
🎯 41.1
La Basse Praie
🎯 41.4
La Haute Praie
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Vivre Les Cours Daniel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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