Launay Garnier

à Bourgbarré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 35230 📍 Bourgbarré
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
35
Services
54
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
77
43.9/100 Urban Score
3 018 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgbarré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 018 €/m²
2 938 € Médiane / m²
3 080 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
6
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
21 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgbarré
4 579 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bourgbarré fait partie de Bourgbarré (4 580 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Launay Garnier

La Launay Garnier est une voie située dans la commune de Bourgbarré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgbarré. Bourgbarré est une commune de 4 580 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Launay Garnier offre une qualité de vie correcte à Bourgbarré. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Launay Garnier affiche un prix moyen de 3 018 €/m² (médiane : 2 938 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Launay Garnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Launay Garnier à Bourgbarré ?

La Launay Garnier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bourgbarré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Launay Garnier à Bourgbarré ?

Le prix moyen dans la Launay Garnier est de 3 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Teilleul
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Launay Glée
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Rue du Placis
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