Rue Gabriel Fauré

à Betton · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 35830 📍 Entre Canal et Voie Ferrée

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

3 356 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 356 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 356 €/m²

3 426 € Médiane / m²

3 356 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

40 Santé

2 Éducation

7 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Entre Canal et Voie Ferrée

2 898 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Canal et Voie Ferrée fait partie de Betton (12 695 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350240103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Fauré

La Rue Gabriel Fauré est une rue située dans la commune de Betton, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée. Betton est une commune de 12 695 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gabriel Fauré offre une qualité de vie très bonne à Betton. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Fauré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Fauré affiche un prix moyen de 3 356 €/m² (médiane : 3 426 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Fauré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Fauré à Betton ?

La Rue Gabriel Fauré obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Betton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.