Rue du Vau Chalet

à Betton · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 123 adresses Rue 📮 35830 📍 Centre

34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.7/100 Urban Score

2 782 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 782 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 782 €/m²

2 906 € Médiane / m²

3 110 € Appartements

2 454 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

14 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

1 947 Habitants

34 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Betton (12 695 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350240102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vau Chalet

La Rue du Vau Chalet est une rue située dans la commune de Betton, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Betton est une commune de 12 695 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Vau Chalet offre une qualité de vie modérée à Betton. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vau Chalet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vau Chalet affiche un prix moyen de 2 782 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 110 €/m² et les maisons à 2 454 €/m².

La Rue du Vau Chalet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vau Chalet à Betton ?

La Rue du Vau Chalet obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Betton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.