Rue d'Iroise

à Betton · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 57 adresses Rue 📮 35830 📍 Ouest

59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.7/100 Urban Score

3 053 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 053 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 053 €/m²

3 494 € Médiane / m²

3 053 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

61 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

3 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

5 580 Habitants

24 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Betton (12 695 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350240101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Iroise

La Rue d'Iroise est une rue située dans la commune de Betton, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Betton est une commune de 12 695 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue d'Iroise offre une qualité de vie très bonne à Betton. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iroise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Iroise affiche un prix moyen de 3 053 €/m² (médiane : 3 494 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Iroise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Iroise à Betton ?

La Rue d'Iroise obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Betton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.