Rue de Rennes

à Betton · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 102 adresses Rue 📮 35830 📍 Entre Canal et Voie Ferrée

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

5 437 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 437 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

5 437 €/m² +9.4 % / an

3 724 € Médiane / m²

6 727 € Appartements

4 089 € Maisons

+9.4 % 1 an

-50.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

40 Santé

2 Éducation

7 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Entre Canal et Voie Ferrée

2 898 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Entre Canal et Voie Ferrée fait partie de Betton (12 695 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350240103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Rennes

La Rue de Rennes est une rue située dans la commune de Betton, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée. Betton est une commune de 12 695 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Rennes offre une qualité de vie très bonne à Betton. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rennes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Rennes affiche un prix moyen de 5 437 €/m² (médiane : 3 724 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 727 €/m² et les maisons à 4 089 €/m².

La Rue de Rennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rennes à Betton ?

La Rue de Rennes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Betton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.