La TÉNÉDAIS

à Bédée · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 35137 📍 Bédée
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
51
Services
6
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
49
35.9/100 Urban Score
2 717 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bédée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 717 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 717 €/m²
2 267 € Médiane / m²
2 717 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
27 Santé
3 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bédée
4 460 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bédée fait partie de Bédée (4 509 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La TÉNÉDAIS

La La TÉNÉDAIS est une voie située dans la commune de Bédée, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bédée. Bédée est une commune de 4 509 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la La TÉNÉDAIS offre une qualité de vie modérée à Bédée. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La TÉNÉDAIS affiche un prix moyen de 2 717 €/m² (médiane : 2 267 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La La TÉNÉDAIS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La TÉNÉDAIS à Bédée ?

La La TÉNÉDAIS obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Bédée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La TÉNÉDAIS à Bédée ?

Le prix moyen dans la La TÉNÉDAIS est de 2 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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