Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
137 totalProfil du quartier
BédéeLe quartier Bédée fait partie de Bédée (4 509 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la La GUELLIÈRE
La La GUELLIÈRE est une voie située dans la commune de Bédée, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bédée. Bédée est une commune de 4 509 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la La GUELLIÈRE offre une qualité de vie correcte à Bédée. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la La GUELLIÈRE affiche un prix moyen de 2 587 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La La GUELLIÈRE bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La GUELLIÈRE à Bédée ?
La La GUELLIÈRE obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bédée. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La GUELLIÈRE à Bédée ?
Le prix moyen dans la La GUELLIÈRE est de 2 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements La GUELLIÈRE ?
La classe DPE dominante des logements de la La GUELLIÈRE est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la La GUELLIÈRE ?
La commune de Bédée (où se situe la La GUELLIÈRE) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la La GUELLIÈRE ?
La commune de Bédée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 82.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 841,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques