La GUELLIÈRE

à Bédée · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 5 adresses 📮 35137 📍 Bédée
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
73
Services
31
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
60
46.8/100 Urban Score
2 587 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bédée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 587 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 587 €/m²
2 698 € Médiane / m²
2 587 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

137 total
27 Santé
3 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bédée
4 460 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bédée fait partie de Bédée (4 509 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La GUELLIÈRE

La La GUELLIÈRE est une voie située dans la commune de Bédée, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bédée. Bédée est une commune de 4 509 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la La GUELLIÈRE offre une qualité de vie correcte à Bédée. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La GUELLIÈRE affiche un prix moyen de 2 587 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La GUELLIÈRE bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La GUELLIÈRE à Bédée ?

La La GUELLIÈRE obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bédée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La GUELLIÈRE à Bédée ?

Le prix moyen dans la La GUELLIÈRE est de 2 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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