Chemin de Bel-air

à Bais · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses Chemin 📮 35680 📍 Bais

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

2 870 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 870 €/m²

2 796 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

18 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bais

2 466 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bais fait partie de Bais (2 488 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350140000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.7% Fibre optique

493,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Bel-air

La Chemin de Bel-air est une chemin située dans la commune de Bais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bais. Bais est une commune de 2 488 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Chemin de Bel-air offre une qualité de vie très bonne à Bais. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Bel-air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Bel-air affiche un prix moyen de 2 870 €/m² (médiane : 2 796 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Bel-air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Bel-air à Bais ?

La Chemin de Bel-air obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.