rue de Verdun

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 35470 📍 Urbain

62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.4/100 Urban Score

2 256 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 256 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 256 €/m²

2 370 € Médiane / m²

2 256 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

102 Santé

6 Éducation

10 Sport

3 Culture

1 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain

3 851 Habitants

22 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique

883,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Verdun

La rue de Verdun est une rue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 256 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Verdun à Bain-de-Bretagne ?

La rue de Verdun obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.