avenue du Général Patton

à Bain-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 49 adresses Avenue 📮 35470 📍 Urbain
60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité
58
Services
76
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
51
60.3/100 Urban Score
2 398 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 398 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 398 €/m²
2 491 € Médiane / m²
2 534 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
102 Santé
6 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
3 851 Habitants
22 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Bain-de-Bretagne (7 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350120101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.1% Fibre optique
883,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du Général Patton

La avenue du Général Patton est une avenue située dans la commune de Bain-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Bain-de-Bretagne est une commune de 7 570 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la avenue du Général Patton offre une qualité de vie très bonne à Bain-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue du Général Patton bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue du Général Patton affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 2 491 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue du Général Patton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du Général Patton à Bain-de-Bretagne ?

La avenue du Général Patton obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Bain-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la avenue du Général Patton à Bain-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la avenue du Général Patton est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du Général Patton à Bain-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la avenue du Général Patton est de 2 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Pinceloup
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allée Maurice Bellonte
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