La Hairiere

à Baguer-Pican · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses 📮 35120 📍 Baguer-Pican
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
71
Services
42
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
48.3/100 Urban Score
1 708 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baguer-Pican est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 708 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 708 €/m²
1 918 € Médiane / m²
1 708 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baguer-Pican
1 779 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baguer-Pican fait partie de Baguer-Pican (1 771 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Hairiere

La La Hairiere est une voie située dans la commune de Baguer-Pican, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baguer-Pican. Baguer-Pican est une commune de 1 771 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la La Hairiere offre une qualité de vie correcte à Baguer-Pican. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Hairiere affiche un prix moyen de 1 708 €/m² (médiane : 1 918 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Hairiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Hairiere à Baguer-Pican ?

La La Hairiere obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Baguer-Pican. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Hairiere à Baguer-Pican ?

Le prix moyen dans la La Hairiere est de 1 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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