Route de la Fraise

à Availles-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses Route 📮 35130 📍 Availles-sur-Seiche
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
61
Services
46
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
93
48.3/100 Urban Score
1 859 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Availles-sur-Seiche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 859 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 859 €/m²
1 686 € Médiane / m²
1 859 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
2 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Availles-sur-Seiche
671 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Availles-sur-Seiche fait partie de Availles-sur-Seiche (665 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique
910,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Route de la Fraise

La Route de la Fraise est une route située dans la commune de Availles-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Availles-sur-Seiche. Availles-sur-Seiche est une commune de 665 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Route de la Fraise offre une qualité de vie correcte à Availles-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Route de la Fraise affiche un prix moyen de 1 859 €/m² (médiane : 1 686 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Route de la Fraise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Route de la Fraise à Availles-sur-Seiche ?

La Route de la Fraise obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Availles-sur-Seiche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Route de la Fraise à Availles-sur-Seiche ?

Le prix moyen dans la Route de la Fraise est de 1 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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