Rue du Botrel

à Acigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 55 adresses Rue ⛰ 55 m 📮 35690 📍 Est

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

3 074 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 074 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 074 €/m²

3 090 € Médiane / m²

3 188 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

21 Santé

4 Sport

2 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 321 Habitants

25 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Acigné (6 888 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350010102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 95 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Botrel

La Rue du Botrel est une rue située dans la commune de Acigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Acigné est une commune de 6 888 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Botrel offre une qualité de vie correcte à Acigné. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Botrel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Botrel affiche un prix moyen de 3 074 €/m² (médiane : 3 090 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Botrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Botrel à Acigné ?

La Rue du Botrel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Acigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.