Grébusson

à Acigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses ⛰ 63 m 📮 35690 📍 Est
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
43
Services
44
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
70
41.6/100 Urban Score
2 966 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Acigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 966 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 966 €/m²
3 060 € Médiane / m²
2 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
21 Santé
4 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 321 Habitants
25 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Acigné (6 888 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350010102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Grébusson

La Grébusson est une voie située dans la commune de Acigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Acigné est une commune de 6 888 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Grébusson offre une qualité de vie correcte à Acigné. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Grébusson affiche un prix moyen de 2 966 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Grébusson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Grébusson à Acigné ?

La Grébusson obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Acigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Grébusson à Acigné ?

Le prix moyen dans la Grébusson est de 2 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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