Kerbalanec

à Tréflaouénan · Finistère, Bretagne

🏠 15 adresses ⛰ 46 m 📮 29440 📍 Tréflaouénan
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
65
Services
29
Commerces
50
Verdure
29
Connectivité
50
Tranquillité
50
45.6/100 Urban Score
1 808 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tréflaouénan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 808 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 808 €/m²
1 992 € Médiane / m²
1 808 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tréflaouénan
523 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tréflaouénan fait partie de Tréflaouénan (521 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292850000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerbalanec

La Kerbalanec est une voie située dans la commune de Tréflaouénan, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tréflaouénan. Tréflaouénan est une commune de 521 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Kerbalanec offre une qualité de vie correcte à Tréflaouénan. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerbalanec affiche un prix moyen de 1 808 €/m² (médiane : 1 992 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Kerbalanec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerbalanec à Tréflaouénan ?

La Kerbalanec obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Tréflaouénan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerbalanec à Tréflaouénan ?

Le prix moyen dans la Kerbalanec est de 1 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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