Kerguinou

à Saint-Yvi · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses 📮 29140 📍 Saint-Yvi
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
52
Services
17
Commerces
56
Verdure
11
Connectivité
50
Tranquillité
44
38.6/100 Urban Score
2 198 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Yvi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 198 €/m²
2 495 € Médiane / m²
2 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
26 Santé
3 Éducation
11 Sport
5 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Yvi
3 308 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Yvi fait partie de Saint-Yvi (3 339 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

50.4% Fibre optique
553,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerguinou

La Kerguinou est une voie située dans la commune de Saint-Yvi, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yvi. Saint-Yvi est une commune de 3 339 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Kerguinou offre une qualité de vie modérée à Saint-Yvi. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerguinou affiche un prix moyen de 2 198 €/m² (médiane : 2 495 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Kerguinou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerguinou à Saint-Yvi ?

La Kerguinou obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Yvi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerguinou à Saint-Yvi ?

Le prix moyen dans la Kerguinou est de 2 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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